首秀仅3成认购率，同济蟠龙里因何令整个大虹桥“蒙羞”？

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— 以下为正文 —  比二手房价普遍下跌更严峻的，是大虹桥的新房也遭受冷遇了。 5月29日，青浦徐泾的新房项目 同济蟠龙里 结束认筹， 最终282套房源最终约90组认购，认购率仅约30%。 8个月之前，与同济蟠龙里一路之隔的华发蟠龙四季开盘，共计1221组认购并且触发了积分；而蟠龙里斜对面200米外的蟠龙天地，一期开盘时更是创造了3700+组认筹的楼市神话。 即使考虑到行情因素，蟠龙里不及隔壁楼盘1成的认购人数，依然让许多人大跌眼镜，更让整个大虹桥板块遭受的议论之声愈加强烈。 “邻居们”的履历个个光鲜亮丽，为什么同济蟠龙里却收获如此尴尬的成绩单？ 这或许与其备受质疑的产品力和口碑脱不开关系。 （蟠龙里售楼处/凤凰网房产上海实拍） Part.1 “糟糕”的产品力 楼市行情转冷的背景下，开发商纷纷卷起装标和服务，以期吸引更多 ………………………………