北京上海，消费撑不住了?年轻人纷纷逃离?

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根据官方统计数据，京沪两地在11月双双遇到消费的大幅下降：北京11月社会品消费零售总额同比下降14.1%、上海同比下降13.5%，同期全国同比增长3%。 上海2024年11月消费数据（来源：上海市统计局）↑ 北京2024年11月消费数据（来源：北京市统计局）↑ 究其原因——资产缩水影响巨大 最近被广泛讨论的消费降级，不仅仅是收入变化影响这么简单， 相比于收入的变化，资产价格波动带来的财富观对一个人的消费影响来得更大。 我们以北京和上海为例，一套京沪非常普通的住房市值随随便便超过500万，而其他二三线城市可能只有100万，而在过去几年我们很清楚地看到，无论是北京上海这样的一线城市，还是其他二三线城市，都经历了房价的大幅下跌，京沪的跌幅并没有更小。 如果各个城市的跌幅都一样，比方说下跌30%，京沪平均总价房产（500万）缩 ………………………………