一个外环新盘遥遥领先了

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上海中原地产的研究数据，上周（11.11-11.17）新建商品住宅 成交面积14.78万㎡，环比增加32.1% 。成交前十名中， 外环外的浦发唐城四期签约200套，遥遥领先 。 01 首位成交200套 上周成交排名第一的是浦东唐镇的浦发唐城四期，项目11月8日开盘，211套房源累计认购562组，认购率266%，入围分62.06。上周进入签约高峰，成交200套。 浦发唐城区位位置示意图 02 1个10万+ 上周仅有1个10万+项目上榜，为浦东北蔡的大华斐勒公园，签约了50套，排名第二。 不过上周中端改善产品活跃，6-9万元/㎡的项目有5个，因此成交均价有所反弹，为68731元/㎡，环比上涨8.36%。 03 供应增加246.7% 上周供应迎来放量，11个项目入市，面积达到23.55万㎡，环比前一周增加246.7%，也是四季度以来单周供应量最大的一次。 入市11个项目中有4个10万+楼盘，包括触发积分的中海领邸和前滩公馆 ………………………………