北京楼市，朝阳区成交TOP100小区出炉！望京凉了？

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春节期间，我们整理了2024年第四季度北京各个城区的成交排行榜，作为大家节后购房的参考。 从成交量来看，刚需板块的成交量可谓是断崖式领先。主要原因就总价低，上车门槛低。 但这类房子是不是真的是最适合大家购买的房子？ 还是要打个问号。 NO.1 朝阳区买房，望京热度开始下降！ 曾几何时，望京几乎是朝阳区最热门的板块。无论是刚需还是改善，大家要么想买望京核心区的房子，要么选择望京外溢。 一方面这是身份的象征； 另一方面，在2024年房价下调之前，望京的很多房子在过去十几年中房价翻了近10倍（比如融科橄榄城）。 成功的案例摆在那，谁不想分一杯羹？ 但2023年-2024年的这轮价格回调，大家发现望京不抗跌了。 曾经单价高到12万/平的房子，价格回归到了10万/平。 望京的均价也从曾经的8万多/平降到了6万多/平。 所以现在很 ………………………………