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在一根阳线改变信仰面前,广州9月二手成交量失去参考价值

橙子聊房子  · 公众号  · 房地产  · 2024-10-02 21:27

主要观点总结

广州楼市在9月受到政策调整和货币政策的影响,二手成交数据失去对未来市场的参考价值。市场出现新变化,业主和买家情绪变化,预期调整。9月网签数据显示各区成交分布不同,除番禺区微涨外,其余区域均有所下降。市场进入新的博弈状态,价格深度对资产重要性凸显。接下来市场热度将回升,成交量预计会站到9000套网签量以上。

关键观点总结

关键观点1: 广州9月二手成交数据失去参考价值

受到政策调整和货币政策的影响,9月的二手成交数据无法作为未来市场的参考。

关键观点2: 市场出现新变化

原本波澜不惊的市场,受到政策影响,心潮澎湃,10月广州楼市发展将有天翻地覆的变化。

关键观点3: 9月网签数据呈现特点

9月网签数据显示各区成交分布不同,多数区域成交量下降,价格难谈。外围区域逐渐滑向新的平衡,中心区结束买卖僵持状态,出现以价换量的成交潮。

关键观点4: 未来市场预测

热度肯定会回来,成交量预计会比8月和9月份高,初步预计会站到9000套网签量以上。


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在一根阳线改变信仰面前,广州9月二手成交失去参考价值 大家好,我是橙子。一个在广州每年买一套房,也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章: 广州9月新房成交4784套,金九没来,但是银十要来了 作为四个一线城市里,原本就政策最宽松的城市,这次彻底卸下了限购的枷锁。 这个国庆,我看到在营销层面,各个开发商捷报频传。 今年没有金九,但是银十可能要来了。 原本 9月只是稀松平常的一个月,差不多的天气,差不多的楼市,差不多的业主和买家,谈着差不多的价格。差不多的情绪,只剩下差不多的预期。 直到 9月24号央行开始一揽子货币政策,接下来就是9月26号,大方向上的巨大调整。让原本波澜不惊的市场,顿时心潮澎湃。 所以 9月成为了承上启下的一个月,这就意味着9月份的二手房成交数据,失 ………………………………

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