地产公司的营销水平，看内部有多少人懂得这句话！

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【今日金句】 产品，是给客户更好的选择；营销，是帮顾客做选择！ ——观念研究院 专业乙方对甲方的嗅觉。 一般都是甲方挑剔乙方的资质、履约水平、专业能力。但是，做专业的乙方也是有风险的。 一旦和开发商签了约，未能达到预期目标，就像你去医院挂了专家号，口碑受损会伤害事业心。 所以，长期下来， 我们也掌握了一套乙方的嗅觉 ，提前避开身败名裂的危险项目。 一是项目是否存在巨大的硬伤 ，神仙也没辙。我其实也无能为力。 二是项目团队的认知水平 。项目里重要责任人的营销观，销售经理，以及销售。 喝杯咖啡，聊聊天，听听客户的抗性，以及卖不动的原因。 如果团队关键人把主要责任归因到： 市场原因、对手原因、客户原因 ，反衬出楼盘一堆问题而滞销的话。 吴老师也会敬而远之。无他，作为专业的营销人，谁也解 ………………………………