中产拥抱「折扣店」，高端商场急了？

主要观点总结

本文主要描述了中产消费趋势的变化，从围绕户外消费展开的商品热销，到高端商场面临困境，再到奥特莱斯等消费场所的兴起和扩张。同时，随着城市化的进程，中产消费半径的变迁和商圈竞争的重新洗牌也被关注。最后提到未来中国可能成为全球最大的个人奢侈品市场。

关键观点总结

关键观点1: 中产消费趋势的变化

过去一年里，中产线下消费半径发生显著变化，消费重心从昔日的CBD转移到城郊奥特莱斯和机场免税店。

关键观点2: 高端商场的困境

高端商场面临困境，收入下跌，租户销售额跌幅显著，恒隆广场、SKP等商场均受到冲击。

关键观点3: 奥特莱斯的扩张和兴起

奥特莱斯业态销售额增长，成为中产消费乐园。品牌折扣店数量增加，高端品牌开始放弃原则，增加奥莱门店量并在此首发新品。

关键观点4: 机场免税店的吸引力

机场免税店成为中产热门消费场所之一。奢侈品品牌开始重视布局机场免税渠道，并体现在租金增长上。

关键观点5: 城市化进程与消费半径变迁的关系

城市化进程推动中产消费半径的变化，CBD不再是唯一消费地点，城市规模和人口密度影响消费需求和习惯。

关键观点6: 未来奢侈品市场前景

普华永道报告预测，到2030年中国将成为全球最大的个人奢侈品市场。

文章预览

文/章鱼 编辑/闫如意 假如中产消费也有编年史，人们或许会把 过去一年称为： 户外消费元 年。 这一年里，中产消费潮流几乎全部围绕户外展开。 任何一种商品有了户外应用的场景，似乎都有成为爆火贵价单品的潜质。 这种爆火，还大有不计成本之势。 单价千元起步的 冲锋衣、溯溪鞋批量出圈，把山系穿搭演变成一种“钱味很浓”的高级审美； 动辄上万的 自行车， 成为中产追求 自由的户外刚需。 草原雪山徒步，代替名包名表豪车，成为中产朋友圈的谈资。 人在哪里，消费就在哪里。 中产的消费半径，随着他们的足迹发生了显著变化： 从 CBD的“高端商场”， 转移到城郊和机场。 高端商场 “痛失”新中产 我的前同事小金，自从进了某大厂，朋友圈就只剩下两类内容： 不是拷问灵魂的加班工作，就是拷问肉体的户外运动。 从骑行到 观星 ………………………………