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4字头的牛奶厂,被投资客盯上了

南方地产观察  · 公众号  ·  · 2025-03-12 15:18
    

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去年 底,察叔写过一篇文章: 给大家讲个恐怖故事,牛奶厂已经跌到4万了 转眼3个月过去,察叔又收到爆料:牛奶厂,最近被投资客盯上了。 去年底,牛奶厂四个小区量价齐跌,半年只成交了20套+。 但今年年后集中成交了10多套房,仅3-4套是自住客入手,其他都是投资客。 越跌越买,4万/平的牛奶厂,成了投资香饽饽? 4.3万/平成交,牛奶厂价格再下探 去年底,牛奶厂4字头的房子成交占比堪堪过半。 但在今年,这一“平衡”被打破了。 单拎2月的成交来说,13套房源,一眼扫过去全是4字头。 金地天河公馆、龙湖首开天辰原著包揽了大部分成交,一套97平小户型,甚至打出了4.36万/平的低价。 中介透露,这些低价成交不少是投资客消化的“蟹货” (有硬伤,卖不动的房子) 。 比如金地天河公馆这套168平低楼层四房,南北通透的大户型,总价仅760 ………………………………

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