洋湖核心地块再次调规！商业改纯住宅！

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洋湖最后的核心地块 位置最好的地块 原来为商住用地 一半住宅+一半商业 住宅地块就是现在的绿城玉海棠 而商业地块洽谈过“居然之家” 如今 也改为住宅了 H492地块商业改住宅 H492地块调规前 H492地块调规后 调整后的H492地块， 容积率2.4，建筑密度22%，绿化率35%，限高80m ，和周边的绿城玉海棠、中海阅麓山等项目基本一致。 H492地块缺点： 东侧是潭州大道的地面和高架，虽然高架用挡板围住了，但是难免仍然会有噪音，并且视觉上确实不够好。潭州大道的地面部分，车流量也很大。 H492地块优点： 距离地铁口更近，最近点到洋湖湿地3号口的距离约450m。 对绿城玉海棠的有利影响： 之前大家担心的绿城玉海棠东侧有100m的高层商业，影响绿城部分楼栋的采光日照，以及混杂的商业业态、人流影响居住的纯粹性。这下完全不用担心了，而且还帮绿城 ………………………………