为呵护二手卖家，贝壳操碎了心

主要观点总结

本文描述了贝壳APP上成交房源公示时间的调整，从实时更新变为只能查看15天以前的成交。对此调整，贝壳内部工作人员解释了背后的原因，包括保护业主隐私，防止市场波动，以及避免中介间的恶意竞争。这一调整对卖家有利，但对买家在价格谈判上可能不利。文章还提到了广州PLUS看房团小程序的上线消息和一些免责声明。

关键观点总结

关键观点1: 贝壳APP成交房源公示时间调整

贝壳内网调整了成交房源的公示时间，由实时更新变为只能查看15天以前的成交。贝壳客户端的成交页面近一个月未更新。

关键观点2: 调整原因

贝壳内部工作人员解释调整是为了保护业主隐私，防止特殊房源的成交信息流出导致市场波动，同时避免中介间的恶意竞争。

关键观点3: 对卖家和买家的影响

对卖家而言，这一调整能减轻竞争压力；对买家而言，失去了最新的价格参考，在价格谈判上不太占据优势。

关键观点4: 其他信息

广州PLUS看房团小程序已上线，文章还包含一些免责声明，提醒读者关于文中信息的准确性和真实性。

文章预览

你们有没有明显感受到，市场情绪开始躁动了？ 最直接的一点表现就是： 大家对市场的变化更敏感了，一丁点变动，都能引起关注。 比如，最近有好几个粉丝跑来问我们： 贝壳APP上的最新成交怎么最近都不更新了？是不是成交被屏蔽了？ 无独有偶，最近还有消息称： 贝壳内网也取消公示广州近15天的二手房成交记录了 ，以前贝壳内网中介可以实时查看房源的最新成交，但现在这个功能下线了，改为只能查看15天以前的成交。 一时间，传闻四起。有人说是近期二手成交价格实在低得离谱，不敢放出来了；有人说是近期二手成交惨淡，干脆不放了。 到底是什么情况？我们第一时间向中介求证，得到的回复是： 贝壳内网确实调整了成交房源的公示时间。 不过，中介也透露，此前贝壳的成交房源也不会在内网实时更新，需要过一段时间才会有。但是 ………………………………