精彩抢先看 | 价值与投资——走进沪市基础设施公募REITs（产权类）

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今年是 我国基础设施 公募 REITs诞生三周年。 三年来，我国基础设施公募REITs成功实现从无到有的跨越，总市值已超千亿元规模，并逐步进入常态化发行阶段。 三年来，上交所REITs市场共有27只REITs完成发行，规模已近900亿元，全市场占比约七成；此外，有2只REITs项目完成扩募上市，另有4只REITs发布扩募公告，形成了“首发+扩募”双轮驱动的发展新格局。 三年来，在中国证监会及国家发改委的指导下，上交所REITs市场制度规则体系日益完善，基础资产类型不断拓展，投资者结构持续优化，二级市场交易企稳回升，市场生态建设取得新成效。 REITs这一创新金融工具在我国的平稳落地与持续发展，凝聚了多方心血与合力。它不仅填补了当前金融产品的市场空白，有效盘活了存量资产，为投资者提供了兼具稳定长期的现金流收益和金融市场流动性的投资新 ………………………………