主要观点总结
广州楼市迎来火爆场面，中建未来方洲正式开盘即售罄，销售情况十分理想，广州新房市场及二手房市场均呈现火爆态势。
关键观点总结
关键观点1: 中建未来方洲正式开盘，珠江新城销售火爆
中建未来方洲在珠江新城瑰丽酒店进行开盘，现场选房场面火爆，座无虚席，价格具有竞争力，吸引大量购房者抢购。
关键观点2: 广州新房市场火热，去化率高
国庆后广州新房市场热度上升，到访量和认购量均大幅上涨，客户转化率也创下新高。部分新盘销售成绩亮眼，去化率超过预期。
关键观点3: 二手房市场热度上升，出现涨价趋势
随着一手市场的火热，二手市场也受到影响，部分二手房源出现涨价情况。天河、海珠等区域的热门小区涨价尤为明显。
关键观点4: 市场反应积极，预期后续成本可能上升
官方利好释放背景下，广州市场正在吹响反攻号角。随着新政出台，市场完全反应过来之后，后续入市的成本可能会变高。
文章预览
编辑：闷油瓶 活久见，新政后广州迎来了非常火爆的楼市名场面！ 上周六， 中建未来方洲正式开盘， 选择在珠江新城瑰丽酒店进行。 从现场实拍图可看，整个选房现场都是无比多人，基本上是座无虚席，大家随便感受下这热辣辣的人气： 选房摇号的过程中，即便座位都坐满，还有人陆续进场，甚至还要排队等候。 据说79平户型的天地楼层都被抢完，95-108平的好楼层也基本锁满。 而且价格非常有诚意， 开盘最低价3.5万/㎡，对比隔壁城光4.5万/㎡的均价 ，新规户型和极具性价比的亮点竞争力满满。 有粉丝跟淘房君说， 摇号摇不上， 自己想买都买不了，拿着钱都空手而归。 这放在以前的广州市场，简直是想都不敢想，真是活久见啊。 而至于开盘后的销售情况， 据了解首开销售了335套 ，如果按照套均400万总价计算，首开销售就超过了13亿， 去化
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