欲降房价，请挥刀自宫！

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大家好，我是老古。 房价这玩意，要降，其实很简单。 有两大类方法，第一大类方法叫市场化的方法；第二大类方法叫管制类的方法，都有奇效。 就看你喜欢哪一种。 先来说第一种，市场化的方法。 需求量不变，供给量增加，价格就下降，这是人人都知道的经济学原理。 所以，只需要把城市周边的土地管制取消，让周边农村的地可以自由出售，马上就可以大量增加住宅用地。 但在中国不现实，因为中国很多人反对土地市场自由化，还有无数人担心粮食安全，这些人根本不在意房价高不高的，对他们来说，怕农民兄弟流离失所，怕中国人吃不上饭，才是更重要的需求。 不是炒家把房价炒高了，而是这些人的观念在阻止城市周边增加土地供给。 所以这一条，办不到，土地供给量无法快速增加。 但即使可以，他也不能降低城市中心区的房价，反而 ………………………………