在长沙，什么房子才可能大涨？

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长沙楼市，学区十分重要。 甚至可以说，在一定程度上，学区决定房子的价格和流通性。 如果我们观察长沙的二手房市场，就会发现一个很明显的现象，那就是 能够做到“有价有量”的，只有一类学区房 。 配套入读长郡双语的八方小区，单价3万+，钰龙天下和旭辉臧郡单价2.5-2.8万，学位没用过的小户型，成交单价可超3万。 配套入读青竹湖湘一的水映加州，短短两年的时间，单价已经从7000多涨到17000，部分二手房成交单价突破2万。 3月11日，水映加州成交了一套建面约65㎡的房子，成交总价165万，单价高达25385元/㎡。 这些房子不但有价格，还有销量。 八方小区是2023年长沙成交更多的楼盘，钰龙天下成交套数排进长沙前五。 只有8栋墅区高层的水映加州，在房源非常少的情况下，成交套数排名长沙12，超过热门板块滨江、梅溪湖和洋湖的任何楼盘 ………………………………