裁员21550人，高层吃饱，基层跌倒！！！

主要观点总结

文章主要描述了碧桂园在房地产领域的困境和争议。包括其财务问题、年报披露情况、高管收入、裁员情况、经营性现金流恶化等方面的问题。同时，也提到了碧桂园服务（物业业务）的情况，包括其收购扩张、收入情况、裁员和基层员工收入等问题。

关键观点总结

关键观点1: 碧桂园面临财务困境和争议。

文章描述了碧桂园在房地产领域的困境，包括年报未出、债务违约等问题。同时，也存在债权人申请清盘等争议事件。

关键观点2: 碧桂园服务收购扩张。

碧桂园服务通过收购其他物业公司股权和业务板块实现快速扩张，成为物业服务行业的领先者之一。

关键观点3: 碧桂园服务收入高支出低。

尽管碧桂园服务在营收排行榜上领先，但其人均支出成本较低，基层员工实际收入较低。

关键观点4: 碧桂园服务经营性现金流恶化。

截止今年六月，碧桂园服务的经营性现金流出现恶化，原因之一是未收到的物业费。为解决这一问题，碧桂园服务专门成立了欠款追讨委员会。

关键观点5: 碧桂园高管收入较高。

文章提到了几位碧桂园高管的收入情况，他们的收入在行业内处于较高水平。

文章预览

还剩十一天，2024年就要过去了。 这一年，纵然政策红利一波接一波，但，整片房地产江湖的天空，还是一片浓得化不开的灰色。 对于两年前还是宇宙第一房企的碧桂园来说，天不止是灰色，直接就是漆黑一片。 2024年3月，本该是碧桂园往年的年报季，但那个时候，年报没见着，却见着两辆大巴车，缓缓驶入了顺德的碧桂园总部。 车里坐满了人，这些来自碧桂园前员工，衣服上都用白纸黑字写了五个大字： 还我血汗钱。 三天后，当时股价为0.485港元/股的碧桂园，因为年报没出，遭遇停牌。 后来的故事，大家都知道了。 从不发年报开始，碧桂园经历了： 美元债违约、国内的债务寻求展期、又遭遇债权人申请清盘、中国综合性资产规模最大的基金公司汇添富，对其旗下基金持有者碧桂园，按照0港元股价进行估值。 11月底，龙门碧桂园工地拖欠农民 ………………………………