北京甲级写字楼年净吸纳量同比激增275%，空置率增幅0.2个百分点，行情得以扭转？

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华夏时报记者 董红艳 北京报道 近年来，全国写字楼市场承压，北京也未能例外。不过，今年下半年以来，北京的甲级写字楼市场需求活跃度明显增强，机构数据显示，北京甲级写字楼市场年度净吸纳量超过33万平米，较去年增长275%；同时，年末北京甲级写字楼的空置率增幅收窄为0.2个百分点。 市场活跃度的提升，主要得益于企业搬迁需求的提升。而在企业搬迁激发租赁需求的背后，仍然是北京写字楼整体租金的大幅下降和空置率的持续居高。业内专家向《华夏时报》记者分析认为，北京写字楼市场需求确在持续恢复，但尚不足以扭转当前市场行情，市场仍然缺乏新增办公需求，才能实现租金企稳。2025年北京的写字楼空置率仍将维持高位，但小幅回落可期；市场整体性机会较少，但是区域产业带来的结构性机会仍然存在。 年净吸纳量飙升275% 今 ………………………………