主要观点总结
文章主要介绍了2024年政府工作报告中提出的城市更新行动，以及上海易居房地产研究院推出的《全国城市更新月报》的目的和内容。文章详细阐述了住建部印发的《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）》，总结了各地城市更新工作的成功经验。同时，广州市出台了《关于城中村改造项目规划建设保障性住房的意见（征求意见稿）》，以落实国务院“城中村改造与保障性住房建设相结合”的政策。国家发改委、财政部和住建部联合推出增量政策，支持城市更新重点项目。上海市在城市更新方面也有多项行业动态，包括上海市城市更新领导小组的调整设立、城市更新研讨会的举办、城市更新数字化大会的开幕等。此外，上海城投成为福佑南6宗历史风貌地块实施主体，招商蛇口成功中标深圳市南山区爱榕园片区城市更新项目。上海市红星村“城中村”改造项目配套酒店开业，上海鸿寿坊成为社区商业更新的典范。住建部办公厅印发的《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）》中，总结了各地在城市更新方面的经验做法。
关键观点总结
关键观点1: 城市更新行动与《全国城市更新月报》
2024年政府工作报告提出城市更新行动，上海易居房地产研究院推出《全国城市更新月报》以跟踪政策走向、企业动态和项目进展。
关键观点2: 住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）
总结了各地城市更新工作的成功经验，包括上海的项目入库管理机制和北京市的用地功能混合要求。
关键观点3: 广州市《关于城中村改造项目规划建设保障性住房的意见（征求意见稿）
是全国首个出台具体政策以落实“城中村改造与保障性住房建设相结合”的城市。
关键观点4: 国家发改委、财政部和住建部联合推出增量政策
包括优先支持一批城市更新重点项目，推动房地产市场“止跌回稳”和城市更新的顺利开展。
关键观点5: 上海市城市更新行业动态
包括上海市城市更新领导小组的调整设立、城市更新研讨会的举办、城市更新数字化大会的开幕等。
关键观点6: 上海城投成为福佑南6宗历史风貌地块实施主体
上海城投成功中标，参与多个城市更新项目。
关键观点7: 招商蛇口中标深圳市南山区爱榕园片区城市更新项目
招商蛇口成功中标，成为项目前期服务单位。
关键观点8: 上海市红星村“城中村”改造项目配套酒店开业
红星村“城中村”改造项目配套酒店开业，为城市更新提供新的路径。
关键观点9: 住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）解读
总结了各地在城市更新方面的经验做法，为行业发展提供了宝贵的经验和借鉴。
文章预览
2024年政府工作报告明确提出，要稳步实施城市更新行动，而加快建立高质量的城市更新专业服务体系是实现这一目标的关键。基于此，上海易居房地产研究院推出《全国城市更新月报》，旨在全面跟踪中央及一线城市在城市更新领域的政策走向、典型企业动态、特色项目进展，以此洞察城市更新的发展趋势，并借助数据解读行业发展的深层次特征，为行业发展助力，为企业专业赋能。 本期导读 重点政策方面， 住建部印发《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）》，总结了各地在城市更新工作中的成功经验，其中上海的项目入库管理机制和北京市的用地功能混合要求入选。广州市《关于城中村改造项目规划建设保障性住房的意见（征求意见稿）》向公众征求意见，是全国首个出台具体政策以落实国务院“城中村改造与保障性住房建设相
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