一街之隔的内环内同房龄小区，品质悬殊，单价只差出1.2W/㎡

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虹祺花苑和金虹花苑是一街之隔的两个小区。两个小区房龄相似，配套相同，品质的差异比较大，但是在单价上至相差了1.2W/㎡。 没想到的是，品质一般的金虹花苑受关注度比较高，6月的带看榜上在区排行的前排，排在它前面的是瑞虹新城。 01 四川北路板块 如今的四川北路板块位于虹口区内环以内，北接鲁迅公园板块，南抵苏州河，东邻北外滩，西侧是老静安。 90年代初，四川北路一度与南京路、淮海路齐名，但是随着大环境的发展与变革，以及周边多个新兴商圈的崛起，四川北路竞争力逐渐减弱。但是，四川北路充满市井和平民气息的商业氛围，依然是老虹口人尤其是板块内百姓“家门口”的商业街。同时，处于市区中央区域北邻外滩，以及四川北路交通枢纽优势，在早些年的规划中还是占据了很多优势的。 板块以四川北路为核心分布，四川 ………………………………