4.28杭州土拍前瞻：6宗地块，哪个最热？

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核心提要： 一、拱墅运河新城地块，溢价率或在30%左右 二、西湖双浦车辆段地块，预计底价 三、萧山钱江世纪城核心地块，溢价率或在50%左右 四、萧山市北地块，溢价率预计超过30% 五、余杭西站地块，溢价率预计在22%左右 六、钱塘钱塘汇地块，溢价率或在10%左右 文/好地网 徐路加 明天（4.28）杭州将有6宗涉宅地出让，总起价 102.76亿元 。 区位最优的，无疑是 钱江世纪城奥体印象城南地块 ，地块西侧700米，即为板块目前最高楼面价（48185元/㎡）的奥印鸣翠府，高层放风价超8万。 此外如 运河新城 （中）地块，周边汀岸印月持续低中签率去化，相较去年10月绿城底价拿地热度显著提升， 市北、云城 等地块，均已呈现涨价趋势； 钱塘东部湾新城 钱塘汇区块前期项目的快速去化周边已无库存。 在一季度显著放量供地后，二季度供地似有放缓趋势， ………………………………