33501元/㎡！刚刚，越秀又斩获海珠望江宅地！

主要观点总结

本文报道了广州两宗地块的出让情况，其中海珠区大干围AH101533地块被越秀以底价拿下，增江街光明路南侧18002005A24051号地块被广州顺居置业投资有限公司拿下。两地块情况各有不同，但都引起了市场关注。

关键观点总结

关键观点1: 海珠区大干围AH101533地块交易细节及地理位置优势

该地块位于工业大道南，周边生活氛围浓厚，距离珠江后航道不到200米，未来项目高层单位可享南向望江景观。今年10月，该地块用途由商业用地变为二类居住用地，市场对此有所预期。

关键观点2: 增江街光明路南侧18002005A24051号地块的相关信息

该地块位于增江街道，具备江景资源，总占地面积约11228.76㎡，可建设用地4722.28 ㎡，总计容建面约为16527 ㎡。竞得人需建设商业用房，并移交部分给增江街道办。

关键观点3: 两宗地块的市场背景和前景分析

两地块所在区域的市场情况、周边项目情况、产品覆盖面等进行了介绍和分析。同时提到了整个海珠西部和增江板块的市场情况，以及未来可能的发展趋势。

文章预览

刚刚，广州成功出让两宗宅地！ 其中， 海珠区大干围AH101533地块， 被越秀以底价20.32亿元拿下，折合楼面价33501元/㎡。 增江街光明路南侧18002005A24051号地块， 被 广州顺居置业投资有限公司底价6400万元拿下，折合楼面价3872元/㎡。 海珠区大干围AH101533地块 该地块位于工业大道南，北接越秀天荟江湾AB区，西靠中海观澜府，东侧紧邻海珠创意产业园，南边则是越秀天荟江湾E1天樾组团和广百海港城，周边生活氛围浓厚。 据悉，越秀地产曾在这里规划了总体量55万方的大型商业综合体天荟江湾（含 部分公寓），而这次的广州大干围地块，被夹在了天荟江湾的两个组团之间。 大干围地块所在实景图 图源：网络 值得注意的是，今年10月，广州规划自然资源局发布大干围两宗地块的相关控规，地块用途由商业用地变为现在的二类居住用地。11月，由政府收储 ………………………………