北京楼市，出现积极信号

主要观点总结

本文介绍了北京住建委官网公布的关于北京二手房市场数据，包括网签量、挂牌量、带看量的统计信息，并分析了市场变化的原因。同时，文章还提到了北京楼市的多项利好政策，如公积金贷款利率下调、提取住房公积金直付房租业务试点等。此外，文章还提到了北京市规划自然资源委发布的关于住宅规划管理的技术要点及其对楼市的影响。

关键观点总结

关键观点1: 北京二手房市场数据公布

文章介绍了北京住建委官网公布的关于北京二手房市场的统计数据，包括网签量、挂牌量、带看量的下降或增长情况。

关键观点2: 市场变化原因分析

文章分析了市场变化的原因，包括部分业主在年前下架房源观望市场后再重新挂牌、春节期间家庭换房决定导致旧房挂牌出售、以及前期积压的购房需求和入学需求支撑市场等。

关键观点3: 北京楼市多项利好政策出台

文章介绍了北京楼市的多项利好政策，包括公积金贷款利率下调、提取住房公积金直付房租业务试点等，并指出这些政策对楼市产生了积极的影响。

关键观点4: 住宅规划管理技术要点及其对楼市的影响

文章提到了北京市规划自然资源委发布的关于住宅规划管理的技术要点，包括增加封闭或开敞阳台、允许套内面积较大的住宅设置挑空空间等，并指出这些措施通过提高住宅得房率让老百姓更有获得感，对楼市产生积极影响。

文章预览

3月1日，北京住建委官网统计数据显示，2025年2月，北京全市二手房累计网签量为11876套，环比下降4.8%，同比增长87.6%。 机构数据显示，北京二手房市场从春节后第二周开始升温。2月中下旬，购房者的看房节奏明显加快。 记者在链家系统看到，目前 北京二手房挂牌量为 152438套，相比年初增加 了约6000套。 2月北京二手房成交、挂牌量双增 麦田统计数 据显示，截至2月27日，北京市2月二手房带看量环比增长16.3%，且呈现逐周升高的趋势；二手房挂牌量增长5.1%，在售库存量增加明显。 中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，二手房市场的挂牌房源数量相比春节前增加较为明显，春节前整体市场挂牌量在14.6万套左右，而春节后这一数据超过了15万套。 业内人士表示，每年年初，北京二手房市场都会出现挂牌量上升的情况。一是部分业主在年 ………………………………