广州网红盘，近6年的成交价

主要观点总结

文章主要描述了广州过去6年成交最旺的网红楼盘的统计情况，涉及价格变化、市场高峰及抗跌楼盘等。文中列举了多个楼盘名称，并提到了经纪人的工作情况。

关键观点总结

关键观点1: 广州成交最旺的网红楼盘统计

文章描述了到2024年12月底，虽然未统计成交量，但这些楼盘是过去6年广州成交最旺的网红盘，几乎每月都名列前茅。

关键观点2: 广州楼市房价变化

文章提到价格最能代表广州楼市房价的变化，大部分楼盘市场高峰普遍出现在2021年。

关键观点3: 抗跌楼盘与大幅下跌的楼盘

部分楼盘如美林海岸、兰亭盛荟等高峰期延迟1-2年后上涨，至24年最终成交价接近30%-40%跌幅。而万科东荟城、万科欧泊等楼盘则直接腰斩，跌幅超过50%，回到16-17年的水平。

关键观点4: 经纪人工作情况

文章提到年关将近，许多经纪人都赚了钱回家过年了，并提到作者预计上班到27号，如有需要看房的朋友可以联系作者。

文章预览

时间统计到2024年12月底，虽没有把成交量统计出来，但这些都盘都是过去6年广州成交最旺的网红盘，几乎每月都名列前茅。价格也最能代表广州楼市房价的变化。 “就没有不跌的楼盘” 大部分的楼盘市场高峰普遍出现在2021年。 比较抗跌的楼盘，比如金融城板块的美林海岸、兰亭盛荟、美林湖畔、盈彩美居，则高峰期往后延迟1-2年的时间。涨得快，跌得慢。 也就是22-23年间，这些楼盘还在上涨。不过到了24年，最终的成交价也接近了30%-40%的跌幅了。 科学城的万科东荟城、番禺万博的万科欧泊，黄埔花园，金碧世纪花园等，都直接腰斩。 远郊区实地常春藤、中海誉城跌幅则超过50%，真的是杀回了16-17年。 1、万科东荟城 2、万科欧泊 3、金碧世纪花园 4、黄埔花园 5、岭南新世界 6、兰亭盛荟 7、光大花园 8、美林湖畔 9、盈彩美居 10、美林海岸 11、骏 ………………………………