南沙不限购，二手房业主急了…

主要观点总结

南沙放开限购后，卖房业主积极调价，引发市场关注。文章分析了业主们的反应、市场状况及买家类型。

关键观点总结

关键观点1: 南沙放开限购后，卖房业主反应积极。

中介透露，限购放开后，近80位业主紧急挂牌降价。以进港大道商圈为例，有业主在极短时间内连续降价。

关键观点2: 南沙二手房市场现状。

南沙二手房的挂牌量持续增加，成交周期延长。降价开始起效，部分区域的网签量有所上扬。成交活跃度较高的小区多位于南沙湾板块。

关键观点3: 当前南沙的买家类型。

当前接触的买家包括投资客、外地客和本地自住买家。自住买家主要关注地铁、学位和环境，二次改善型买家多置换江景大户型，市区过来养老的买家多选择南沙湾。

关键观点4: 南沙的潜在吸引力。

南沙具有战略规划高度，环境优良，通勤便利，重磅项目、教育和医院逐步落实。对于价格越来越友好的南沙，自住买家的需求有望被进一步激活。

关键观点5: 长隆万博悦府的福利活动。

长隆万博悦府推出福利活动，包括长隆水上乐园夜场门票等。参与方式、活动时间、门票有效期和取票方式等已详细说明。

文章预览

南沙放开限购，比开发商、买家更积极的，是 卖房 业主 。 中秋假期首日，楼姐睁眼就看到 110套二手齐刷刷降价 。 48小时内，近80位业主紧急挂牌。 中介透露，不限购一出，都想趁难得的利好，向买家sale自家房子... ｜ 图源：贝壳找房 NO.1 南沙限购一放开， 110位卖房业主连夜调价； 大家的画风是这样的：急急急！ 以 进港大道商圈 为例，阳光城悦然府一套86平3房， 业主一分钟内连降两次价 。 ｜ 南沙二手挂牌 ｜ 图源：贝壳找房 时代长岛这位业主，去年底挂牌至今，一直很佛系没有调价。 昨天突然降价5万，表示急急急卖。 ｜ 南沙二手挂牌 ｜图源：贝壳找房 为什么南沙卖房业主，对这次新政这么“敏感”呢？ 在跟中介聊天过程中，楼姐摸到 2点原因。 一方面，南沙二手确实有点“南” 。 在5月不限售后，目前南沙二手房的挂牌量已有8351套 ………………………………