文章预览
前天上海2025年1批次土拍正式落幕，四副宅地全部成功出让，合计 揽金约159亿！ 溢价率最高的是虹口临平路地块，5家开发商激战184轮，最终由金茂 & 庆隆拔得头筹，成交总价896435万元， 溢价率约38.2%，楼板价约11.7万/㎡，装修标准4千/㎡。 业内对于这个项目的预估售价从约18-20万不等。 这个项目的楼板价让不少人直呼，上海真的要涨了！ 最重要的是，这并不是个例。纵观全上海近段时间的土拍， 你会发现整个上海核心区域的新房门槛一增再增 ： 其中，徐汇滨江的两幅宅地的 楼板价更是高达约12.6-13.1万/㎡ ，新房预计售价在17万以上。 毫无疑问，接下来上海的核心区域，尤其是一线滨江的新房价格和门槛将大涨！ 在这样的市场下，有一个新房的潜力和价值得到了史诗级的加强。 那就是： 缦云上海 。 为什么这么说，小胖君先为您总结几点主要原
………………………………
