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取消公摊,是解决陈年糊涂账的开始!

北京商报  · 公众号  ·  · 2024-12-23 13:06
    

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全文共1060字 ,阅 读大约需要3分钟 有人担心,取消公摊会否转向单价上涨,实际购房成本未必下降? 北京商报评论员丨 张绪旺 ‍ 广东肇庆,湖南湘潭、衡阳,河北张家口……取消公摊的道路上,一些地方已经走在前面。 它们有的鼓励开发商优化和公开住房公摊面积计算方式,有的推动楼市销售用套内面积进行宣传,有的直接明确,自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。 越来越多城市的动作,让不少专家预测:取消公摊将是2025年地方政府的一项重要工作。 现行商品房销售中普遍附加了公摊概念,比例在15%--25%不等,有些超高层楼盘的公摊比例甚至高达40%--50%。公摊是什么?公摊为了什么?围绕公摊面积的争议长久存在。 逻辑上似乎很好懂,由于建筑设计和功能需求,甚至包含大众对品质生活的追求,楼梯、电梯间、走廊、门 ………………………………

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