主要观点总结
本文介绍了苏州不同区域近90天成交较好小区的成交均价，包括园区、姑苏区、高新区、相城区、吴中区和吴江区。文章提到了各个区域的成交套数排名靠前的小区以及它们的成交均价、环比涨跌情况。同时，也给出了部分小区的详细成交数据。
关键观点总结
关键观点1: 苏州二手房成交量上涨，成交均价及环比涨跌情况因区域和小区而异。
根据贝壳最新数据，苏州二手房成交均价有所波动，部分小区成交均价上涨，也有部分小区成交均价下跌。各个区域的成交情况也有所不同，成交套数排名靠前的小区主要集中在一些热门板块。
关键观点2: 园区成交集中在湖东，部分小区成交均价上涨。
园区的成交主要集中在湖东，其中顺驰凤凰花园成交最好。部分小区的成交均价有所上涨，如海悦馨园、东港新村等。
关键观点3: 姑苏区南山金城1958和友联一村成交较好，部分小区成交均价上涨。
姑苏区的南山金城1958和友联一村成交最好。部分小区的成交均价也有所上涨，如彩香一村三区、梅巷花园等。
关键观点4: 高新区鸿文雅苑成交最好，部分小区成交均价涨幅较大。
高新区的鸿文雅苑成交最好。部分小区的成交均价涨幅较大，如金地名悦、馨泰花苑等。
关键观点5: 相城区魅力花园成交套数最多，部分小区成交均价基本稳定。
相城区的魅力花园成交套数最多。部分小区成交均价相较上月基本稳定，但也有小幅涨跌。
关键观点6: 吴中区胥江城市花园成交最好，部分小区成为热门置业板块。
吴中区的胥江城市花园成交最好，郭巷和尹山湖板块仍是热门置业板块。部分小区的成交数据表现较好，如大成珺等。
关键观点7: 吴江区首开玖珑花园成交最好，部分小区成交均价稳定。
吴江区的首开玖珑花园成交最好。部分小区的成交均价与上月基本持平，保持稳定。
文章预览
上周，阿度整理了7月成交套数，发现二手房成交量上涨！（详情请点击： 双涨！最高涨31.13%！二手房成交接近6000套大关！刚刚，7月苏州市区成交数据出炉！ ） 不少小伙伴都通过留言或私信的方式询问成交价， 根据贝壳最新数据， 2024年7月，苏州二手房成交均价为1.82W/平 ，相较上月，环比下跌3.1%。 然后，阿度又火速整理了近90天各区成交较好小区的成交均价，不整理不知道，竟然还有点小惊喜~ 馨泰花苑 7月成交均价24118元/平， 环涨 17.9%！ 彩香一村三区 7月成交均价18898元/平，环涨15.3%！ 大成珺 7月成交单价14411元/平，环涨11.9%！ 海悦馨园 7月成交均价35349元/平， 环涨9.1%！ 具体如下： 园区 根据最新数据统，近90天，园区成交套数前几名小区如下： 园区近9 0天成交较好的，基本都集中于湖东，其中， 成交最好的是顺驰凤凰花园，共25套，7月成
………………………………
