主要观点总结
本文旨在提醒成都购房者在购买房产时需谨慎，特别是要注意避免为虚无缥缈的'名头'付出过多成本。文章指出，天府新区虽然规划高水平，名头响亮，但购房者仍需理性看待房价，重视影响房价的实质性因素如交通、商业、教育等。
关键观点总结
关键观点1: 成都房产行业存在忽悠人的话术
文章中提到成都房产圈充满各种忽悠人的话术，特别是购买房产时容易上当受骗。
关键观点2: 天府新区作为忽悠的热点区域
天府新区被某些中介和销售用作炒作房价的热点区域，通过名头来吸引购房者购买房产。
关键观点3: 购房者易被忽悠的话术所迷惑
很多购房者对楼市不了解，容易相信中介和销售的话术，购买不值得花钱的房产。
关键观点4: 购房决策应重视实质性因素
文章强调购房决策过程中应重视交通、商业、教育等实实在在的因素，这些才是真正决定居住舒适度和房产价值的关键。
关键观点5: 提醒购房者避免为虚无缥缈的名头付出过多成本
文章提醒购房者在购买房产时要理性看待名头，避免为不确定的未来付出确定的钱。
文章预览
房地产在我看来，是谎话最多、对普通人影响最大的行业！ 特别是成都，作为楼市讨论度最高的城市之一，可以说成都房产圈子里，充满了各种忽悠人的话术“陷阱”。 通过这几年对成都购房者的了解，我发现很多成都购房者买房吃亏，本质上买房时为没有意义的东西付出过多的成本。 他们分不清哪些东西是值得花钱，哪些东西是不值得花钱的！ 我认为，成都买房，最容易上当的，就是买房时花钱买“名头”！ 这篇文章，是2025年的第一篇文章，就是想要特别提醒一下成都购房者，别上当，尽量不为“名头”买单！ 在成都花钱买“名头”最典型的区域，就是天府新区! 2024年底，一张成都中心城区空间结构规划图很火，天府新区被定位为天府新中心，这张图一出来，成都的中介、销售立马活跃起来。以此告诉购房者，你们看，天府新区可是未来的
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