772.7亿！广州宅地土拍收官！保利超253亿拿7宗地！第一！

主要观点总结

本文介绍了今年广州宅地出让最后一个土拍日的情况，包括保利发展拿下绢麻厂地块的情况、成交涉宅用地的总金额和成交情况概述等。

关键观点总结

关键观点1: 保利发展拿下绢麻厂地块。

在今年的广州宅地出让中，保利发展在没有竞争对手的情况下，以底价70.2185亿元成功拿下绢麻厂地块。

关键观点2: 今年广州涉宅用地土拍收官情况。

今年广州成交涉宅用地49宗，成交总金额为772.7363亿元，比去年和前年都有大幅度下降。

关键观点3: 各区宅地成交情况概述。

广州的十一个区中，天河区成交的宅地数量和成交总金额都是全市第一。其他区如海珠区、南沙区、番禺区等也都有涉及宅地成交的情况。

关键观点4: 主要房企拿地情况概述。

保利发展是今年广州拿地最多的房企之一，其拿下的地块主要位于天河区、荔湾区等。越秀地产也是主要的拿地房企之一。

关键观点5: 地块的具体情况和出让方式。

文章还介绍了天河区员村二横路以西的两个地块的具体情况，包括地块名称、宗地面积、容积率、建筑控高、建筑面积、起拍价和出让方式等。

文章预览

12月31日，今年广州宅地出让最后一个土拍日。 保利发展在没有任何竞争对手的情况下以底价70.2185亿元拿下绢麻厂地块。（地块具体情况见后文） 至此，2024年广州涉宅用地土拍收官， 2024年成交涉宅用地49宗， 成交总金额为 772.7363亿元。比2023年成交总金额下降34.65%。 2023年成交涉宅用地43宗，成交总金额为 1182.5427亿 。 2022年成交48宗涉宅用地，成交总金额为1221.2253亿元。 11区宅地成交情况概述 天河区8宗，287.3419亿，占全市成交总金额37.18%。   （成功出让宅地数与成交总金额均为全市第一） 海珠区8宗，205.4554亿，占全市成交总金额26.58%。 南沙区8宗，78.757亿， 占全市成交总金额10.19%。 番禺区7宗，66.2249亿， 占全市成交总金额8.5%。 花都区6宗，30.8159亿，占全市成交总金额3.9%。 黄埔区3宗，36.0723亿，占全市成交总金额4.6%。 白云区3宗，34.2581亿， 占 ………………………………