大洗牌！珠城风光不再？越来越多企业搬离……

主要观点总结

珠江新城面临企业迁出的危机，有企业因租金原因搬离至其他板块如金融城、琶洲等，但企业迁入情况也不少。除了租金问题，其他商圈的崛起也是吸引企业目光的原因之一。珠城企业外迁不应只归结为珠城吸引力降低。

关键观点总结

关键观点1: 珠江新城的企业迁出与迁入基本平衡，但存在企业净流入为负的情况。

文章中提到，世界500强的广汽总部和普华永道等知名会计师事务所已经搬离珠江新城，前往其他区域。但同时也有企业迁入珠江新城。

关键观点2: 租金是企业选址敏感点之一，珠江新城的平均租金水平较高。

仲量联行的调查数据显示，租金是企业选址的重要考虑因素，而珠江新城的平均租金水平在金融城、天河北、琶洲等商圈中是较高的。

关键观点3: 其他商圈的崛起也是吸引企业目光的原因之一。

金融城、琶洲、万博等商圈的崛起，不断抢占珠江新城的风头，这些区域也提供了优惠政策和良好商业环境吸引企业进驻。

关键观点4: 企业外迁不应只归结为珠城吸引力降低。

除了租金和其他商圈的崛起，企业的选择更多元化也是导致企业外迁的原因之一。

文章预览

珠江新城不再是信仰？ 珠江新城，这个曾经是广州各企业竞相抢滩的商业中心，如今正面临着企业迁出的危机。 有传越来越多企业从珠江新城搬离，前往近年来崛起的金融城、琶洲、万博...... ▼扫码 进群 ，聊聊 珠城企业搬离 ▼ 珠城失宠了？ 早两个月，世界500强的广汽总部整体从珠江新城搬迁至番禺化龙。还有与德勤、毕马威、安永并列“世界四大会计师事务所”的 普华永道也离开了 。 △广汽集团官宣总部搬迁至番禺汽车城 △普华永道摘牌 来源：小红书 除此之外， 有传还有不少律所、服务业企业也纷纷搬离。 有数据表示，确实是有企业搬离珠城。今年9月天河迁出的企业有1042家， 其中珠城核心区所在的冼村街道，就搬出了57家。 但企业迁入的情况也不少。天河区2024年9月迁入企业1286家， 而冼村街道也有50家企业迁入。 从以上可见，虽然 ………………………………