8月房价，全崩了！

主要观点总结

文章描述了全国房价的全面下跌情况，包括二手房市场、新房销量以及租金数据的下跌趋势。文章还提到了经济、就业和人口流动对租金的影响，以及当前房地产市场的不确定性和不是购房好时机的情况。

关键观点总结

关键观点1: 全国房价全面下跌

二手房市场连续28个月下跌，最近5个月百城二手房房价环比集体下跌，四大一线城市房价也在下跌。

关键观点2: 新房销量持续低迷

百强房企8月份销售操盘金额环比降低10%，同比降低26.8%，今年前8个月同比降低36.5%，市场承受不住，房企承受更大压力。

关键观点3: 租金数据同样呈现下跌趋势

全国50个城市住宅平均租金环比和同比都呈现下跌状态，说明经济和内需预期可能不如想象中那么好。

关键观点4: 当前不是购房好时机

综合考虑房价下跌、经济预期、就业和人口流动等因素，当前并非购房好时机，特别是二手房市场。

文章预览

全国房价又全面下跌了， 8月份的房地产数据已经出来了， 二手房房价依旧在全面下跌，新房的销量依旧保持在历史低位，就连房租同样出现了大幅度下降。 中指研究院数据显示， 8月份百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，同比下跌6.8%， 也就是说8月份的二手房房价不管是和今年7月份相比，还是和去年同期相比，全部是在下跌的， 二手房市场依旧在以价换量，特别是二手房的环比价格，已经连续28个月下跌， 将近两年半的下跌周期，没有一次上涨的， 而跌幅更大的是， 最近5个月百城二手房房价环比是连续集体下跌的， 也就是说统计的100个重点城市二手房房价全部下跌，没有一个上涨的。 在百城二手房房价环比下跌的28个月周期内，之前多多少少还有几个城市房价上涨， 而进入2024年几乎呈现了集体下跌状态。也就是说进入202 ………………………………