主要观点总结
招商横沥岛项目致力于打造使用率约140%的超新规第四代住宅，包括高比例赠送空中花园和阳台。广州南沙区横沥岛近日的规划调整包括将体育用地和公园绿地等改为公共管理与公共服务兼容商业设施用地、二类居住用地兼容商业设施用地。招商横沥岛附近的一宗地块未来可能将新建一个住宅新盘，引发市场关注。
关键观点总结
关键观点1: 招商横沥岛项目的住宅特点
该项目将提供使用率约140%的超新规第四代住宅，包括高比例赠送空中花园和阳台，不同户型的使用面积远超建筑面积。
关键观点2: 广州南沙区横沥岛的规划调整
广州规划局发布了南沙区横沥岛的控制性详细规划调整批前公示，将部分用地改为公共管理与公共服务兼容商业设施用地，意味着未来该区域将新建住宅新盘。
关键观点3: 市场对新盘未来的期待与关注
市场对招商横沥岛附近的新地块充满期待，关注其是否能够达到招商横沥岛项目的同等设计条件，未来的发展情况有待观察。
文章预览
最近，横沥岛火出圈了。 招商横沥岛项目，号称要打造使用率约140%的超新规第四代住宅， 拥有40%全赠送空中花园+25%阳台占比。 建面约82㎡的户型，使用面积或近110㎡； 建面约105㎡的户型，使用面积或近160㎡； 建面约125㎡的户型，使用面积或近180㎡； 网传户型图 一边是新盘面世，另一边是释放地块。 近日，广州规划局发布了南沙区横沥岛（DH0201、DH0501规划管理单元）控制性详细规划调整批前公示。 将体育用地、公园绿地等改成公共管理与公共服务兼容商业设施用地、二类居住用地兼容商业设施用地。 也就是说，未来这宗地将会新建一个住宅新盘。 地块位于横沥岛中部，距离地铁站也不远，就在招商横沥岛项目附近。 不知道这宗地块未来入市时，能否拥有与招商横沥岛项目一样的设计条件。 我们拭目以待。 新闻加点料 广州户口，越来越不值
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