中介们暗流涌动：房产经纪踏入变革时代

文章预览

文丨常明星 1998年颁布的城镇住房制度改革，在房产中介的发展历程中是巨大的分水岭。 据《中国经济统计年鉴2001》数据，1991年前后，中国经济正处在低谷，房地产几年间均呈负增长，房屋开发面积只有约3千万平方米。在这种环境下，国内房产中介的发展一度很缓慢，一年总成交额不足百亿。 住房制度改革的出台，让施行了40多年的福利分房制度退出了舞台，房屋建设得以极大程度地市场化，这甚至在一定程度上改变了中国的经济结构。 于是1998年的中国房地产出现“一反常态”的突发增长，房屋开发面积蹿升至1亿6千万平方米。自此以后十数年，国内房屋开发面积逐年增长。房产中介业迎来了20年的黄金时代。 据公开资料显示，自1998至2018的20年间，仅二手房的累 ………………………………