为何地产复苏低于预期：如何应对？

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李迅雷在腾讯财经《经济大家说》中表示，7月份房地产开发投资增速同比下跌12.3%，销售面积下滑28.9%，房地产市场的复苏严重低于预期，要引起足够的重视。地产下行是2022年宏观经济最大的潜在挑战。中国的房地产已经持续繁荣了20多年，随着人口老龄化加速和城镇化进程放缓，房地产的长周期在2017年就已出现拐点。虽然有关房地产的放宽政策在不断推出，但政策只能改变斜率却不能改变趋势，也就是房地产在中国经济中比重将逐步下降。    “中国的房地产已经持续繁荣了20多年了。接下来，随着人口老龄化加速和城镇化进程放缓，房地产的长周期已经出现了拐点，而且这个拐点早在2017年就已经出现了。” 近日，中泰证券首席经济学家李迅雷向腾讯财经谈到他对房地产的这一趋势判断。他在年初就曾提醒，要警惕房地产市场的复苏低于预期， ………………………………