主要观点总结
本文探讨了关于天瑞和大境两个房产项目的选择问题，以及当前房地产市场的情况。文章提到，过去一年很多人纠结于这两个项目的选择，但现在行情不同，需要关注市场趋势和地段潜力。
关键观点总结
关键观点1: 市场趋势与选择
当前房地产市场处于变化之中，天瑞和大境的选择不再是单纯纠结的问题，而是要结合市场趋势和自身需求进行决策。
关键观点2: 大趋势：房价止跌
当前大趋势是房价止跌，市场稳定需要一定周期博弈和夯实。未来一年新盘尤其是改善盘并没有特别好的项目，使得现有房产项目的选择变得更加重要。
关键观点3: 地段潜力的重要性
地段潜力是房产价值的关键。依托琶洲的成熟和逐渐兑现的金融城，天瑞和大境两个项目各有优势，需要结合自身的需求进行选择。
关键观点4: 信心的提升与市场情绪
当前市场信心因股市回暖而迅速筑底，业主撤牌或涨价背后的逻辑是信心的提升。市场虽然仍存在波动，但信念对于购房者来说至关重要。
文章预览
-正文- 到底是天瑞好还是大境好？这是过去一年1000万以上买家过来咨询时，纠结的问题。 担心大境学校不确定，户型利用率不高以后不好卖；嫌弃天瑞在广园路以北出行不方便，周边也没什么商业，广园路噪音还很大。 有时候也会拉和樾府出来对比，那边"学铁商"都有，自住出行以及孩子上学问题都解决了，但又觉得那是白云天河交界处，买了要站岗。 说实话，这些都不是问题。 上面这些纠结只适合横盘期，你有足够的时间挑挑拣拣，能够在二手新房之间反复横跳，可以想着等珠城那些1200/1300万的房子跌到900多万，可以带着大砍刀去砍卖家，可以和开发商谈超长分期/破底价成交。 但现在行情不同。
………………………………
