一季度核心城市房地产市场回暖

主要观点总结

本文关注了一季度多个热点城市房地产市场的积极信号，特别是一线城市的房地产市场。文章指出，深圳、上海、北京和广州的房地产市场出现回暖迹象，新房和二手房成交量均显著提升。除一线城市外，多个热点二线城市的房地产市场也展现出强劲的市场活力。专业人士认为，房地产市场的回暖与政策环境的逐步优化密不可分，随着各项政策的加快落实，市场信心得到进一步提振。预计二季度房地产市场将继续保持积极态势。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市房地产市场回暖

深圳、上海、北京和广州的新房和二手房成交量均显著提升，显示出市场回暖的迹象。

关键观点2: 热点二线城市房地产市场活跃

在改善型需求释放、政策优化等多重因素作用下，多个热点二线城市的房地产市场展现出强劲的市场活力，如宁波、合肥、苏州等城市的成交量同比增幅明显。

关键观点3: 房地产市场与政策环境优化密不可分

专业人士认为，房地产市场的回暖与政策环境的逐步优化密不可分，随着优化限购政策、加大住房补贴、推动城中村改造等各项政策的加快落实，市场信心得到进一步提振。

关键观点4: 二季度房地产市场展望

预计二季度各项政策落实将加快，优质地块供应增加，“好房子”项目陆续入市，这将带动改善性住房需求释放，房地产市场将继续保持积极态势。

文章预览

　　数据显示，一季度，多个热点城市房地产市场出现积极信号，特别是一线城市，新房、二手房成交均明显提升。 　　深圳市住房和建设局数据显示，一季度全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。深圳贝壳研究院最新数据显示，清明假期三天（4月4日至4月6日），贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长18.9%。 　　上海新房市场同样呈现上升态势。据安居客统计，3月上海新房共成交5394套，环比上涨130%。 　　北京市场也出现回暖态势。中原地产研究院数据显示，3月北京二手住宅网签量为19234套，环比增长62%，同比增长34.7%。其中，仅3月31日一天，北京二手房网签就达到1386套。 　　广州房地产市场止跌回稳态势更加巩固。广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，一季度，全市11个区一手住宅网签面积同比增幅均超过10% ………………………………