今起，下调！

主要观点总结

文章主要围绕中国人民银行发布的关于个人住房公积金贷款利率调整的通知展开。通知规定，自2024年5月17日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点，而存量房公积金贷款利率也将按相应首套、二套利率进行调整。调整后的利率将于2025年1月1日起执行，且不需要手动申请。文章还介绍了具体调整细节，包括不同期限贷款的新利率，以及这种调整对借款人月供和总利息支出的影响。

关键观点总结

关键观点1: 个人住房公积金贷款利率下调

中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这是历史上的最低纪录。

关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整细节

存量房公积金贷款将按首套和二套利率进行调整，具体利率根据贷款期限不同而有所差异。

关键观点3: 利率调整时间

调整后的利率自2025年1月1日起执行，且不需要借款人手动申请。

关键观点4: 对借款人的影响

利率调整将减少借款人的月供和总利息支出。以首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

关键观点5: 长城新媒体微信公众号活动

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文章预览

2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。 存量房公积金贷款利率如何调整 存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即—— 首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 会自动调整 不需要手动申请 为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房 ………………………………