湖南中原第43期周报【2024.10.20-2024.10.26】

主要观点总结

文章提供了关于政策动态、土地市场、新房交易和开盘监控的信息。包括政策动态如存量房贷利率下调、地方优化降首付、购房补贴等；土地市场供应地块的信息；新房交易的供销量价走势；以及开盘监控的信息。

关键观点总结

关键观点1: 政策动态

包括各大银行统一下调存量房贷利率、地方政府优化降首付、购房补贴等政策，以及教育领域的政策优化如长沙市集团化办学的实施意见和雅礼中学东校区建设的启动。

关键观点2: 土地市场

报道了本周内五区供应的2宗商业用地和长沙县供应的9宗涉宅地块，包括地块的位置、容积率、计容建筑面积和起始楼面价。

关键观点3: 新房交易

提供了内五区商品住宅的供销量价走势，以及市场热度、周供应量和成交量的信息。

关键观点4: 开盘监控

提供了关于开盘资讯的二维码，扫描可直接阅读周报完整版。

文章预览

政策动态    土地市场     新房交易     开盘监控 数据说明： 政策及行业动态： 国家统计局、中国新闻网、凤凰网、财经网及各大企业官方网站 土地成交： 长沙市国土资源局官方网站 成交量价： 内五区住宅和商办成交数据 开盘资讯： 湖南中原研究院根据开盘项目现场实时监控资料整理所得 △ 01 政策动态 各大银行开始统一下调存量房贷利率 10月25日，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。目前包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。 另外，本月最新的5年期以上LPR进行了下调，下降0.25个百分点，由当前的3.85%降至3.6%。根据最新的LPR，在明年1月1日后重定价日后，存量房利率预计下降到3.3%。假设贷款100万，按揭30年，存量房利 ………………………………