超享之冠，二期超越上新！！12号线旁保利西郊和煦，约96㎡轨交墅区三房！收官联排同步上新！

主要观点总结

本文介绍了上海市发布的新政策，关于优化商品住房中小套型的面积标准、所占比例，并重点关注了保利西郊和煦项目。该项目由央企保利发展打造，品质惊艳，具有质价比优势。项目紧邻G60科创中心，交通便利，配套醇熟。文章还详细描述了项目的户型特点和交付标准，以及项目的增值潜力。

关键观点总结

关键观点1: 新政调整中小套型住房建筑面积标准并优化区域分布。

上海市发布新政策，调整中小套型住房建筑面积标准，原则上是根据不同区域的要求进行调整的。这意味着未来上海新房供应面积将变大，总价门槛也将提高。

关键观点2: 保利西郊和煦项目成为焦点。

保利西郊和煦项目作为央企保利发展的重点项目，品质惊艳，具有质价比优势。项目位于黄金地段，紧邻G60科创中心，交通便利，配套醇熟。项目还推出了不同类型的户型以满足不同客户的需求。

关键观点3: 项目户型设计功能性强且尺度感完美结合。

保利西郊和煦项目的户型设计功能性和尺度感完美结合，如建面约96㎡的户型，室内空间利用充分，采光、视野、通风、私密性都表现出色。此外，项目还配备了高标准交付装修，性价比超高。

文章预览

8月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局共同发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中对于商品住房中小套型的面积标准、所占比例均做出优化调整。 其中提及，中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。原则上，中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。 意味着未来上海新房供应面积将变大， 总价门槛提高势不可挡！ 换言之：新政出台后， 当下销售火热的项目未来单价、总价大概率都会进一步抬升！ 如果不想未来付出更高成本，买销量红盘一定要快！ 那么问题来了，当下西上海谁是销量红盘？保利西郊和煦当红不让！ 原因离不开以下几点： · 央企实力： 中国房地产百强企业TOP1保利发 ………………………………