主要观点总结
广州全市放开限购，叠加央行降利率等利好政策，引发市场抢购热潮。特别是海珠海珠区，因其新经济构筑的购买力、老城烟火气以及城市核心资源等因素备受看好。国庆期间，各大售楼部热销，二手房价也有所上涨。文章详细分析了海珠区房产的价值，并给出了购买建议。
关键观点总结
关键观点1: 广州全市放开限购，市场反应热烈
由于广州全市放开限购，叠加央行降利率等利好政策，引发市场抢购热潮。国庆期间，各大售楼部也火了，朋友圈里各大网红盘的海报情绪拉满。
关键观点2: 海珠区房产价值分析
海珠区因其新经济构筑的购买力、老城烟火气以及城市核心资源等因素备受看好。文章详细分析了海珠区房产的价值，并给出了购买建议。
关键观点3: 海珠区房产购买建议
可以紧盯中海、保利、越秀这三大开发商。其中中海针对置换客群提供“焕新服务”，保利有保价计划，越秀推出购房三大保证：保质、保价、保换。
关键观点4: 海珠区未来发展前景
海珠区未来在教育、交通、经济等方面都有大力的发展规划。未来几年，海珠将新增2万个学位，有不少还是名校。同时，片区增量方面，广州新中轴南段的改造已经动起来了。
文章预览
楼市核弹级新政，广州全市放开限购，零门槛购房。 同时，叠加央行降利率，首付15%等利好政策。 类似香港“撒辣”后引发的市场抢购热潮，广州可以直接搬运全国富裕人群的购买力。 其实，就在这两天，在暴力的政策旋风下，楼市的风向已经彻底转向了。 今天国庆第一天，各大售楼部也火了，刷了下朋友圈，海珠，天河，荔湾，番禺，黄埔各个网红盘，都是热销的海报，情绪拉满。 二手，也有业主反价了。 给大家对比下，新政当天和现在涨价房源的对比。你可以不相信，也可以继续看空，但是预期真的变了。 悲观者正确，乐观者前行。 1）最近两天，也有很多客户打算出来看房， 他们也会面临一个很重要的问题，买哪里？ 其实，不妨看多海珠。这里有新经济构筑的购买力，也有老城的配套烟火气。 为什么看好海珠，这里我拉了一个克而瑞
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