存量住房贷款利率统一下调，对我们有何影响

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你好大家，我是马硕。 工商银行App显示，2024年10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于   贷款市场报价利率   （   LPR   ）减30个   基点   。符合条件的首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。 这是大事儿，咱们肯定得聊聊。 遥想当年曾经让大家切换过利率模式，从固定利率换到LPR（从固定换到浮动）。切换到浮动之后，当利率降低，房贷利率也会降低。这次降低存量房贷利率对身上还有按揭的人影响不小。 LPR的形成，要先说MLF，俗称麻辣粉。 MLF是央行制定的，是央行根据宏观经济形势、市场流动性状况以及货币政策目标等因素，综合考量后确定MLF的利率水平。MLF利率的调整可以影响银行体系的流动性和市场利率水平，为什么MLF可以影响到银行？因为 ………………………………