主要观点总结
本文介绍了物业费的相关内容，包括物业费包括什么、不包括什么以及不缴纳物业费的风险。同时，对按时缴纳物业费的业主表示感谢，并解释了物业工作的相关内容。
关键观点总结
关键观点1: 物业费的内容及构成
物业费包括管理服务人员的工资、社会保险等，但不包括住宅内部设施设备的维修费用、因建筑质量导致的费用以及业主共用设施设备的大中修费用等。
关键观点2: 不缴物业费的风险
不缴物业费可能面临承担违约责任、法院强制执行和联合失信惩戒等风险，影响个人信用和生活。
关键观点3: 物业费的缴纳方式和注意事项
业主可以通过微信公众号缴费、扫码转账或银行代扣等方式缴纳物业费。缴纳时需注意银行代扣时间、物业管理费单据的获取以及逾期未足额缴纳管理费用的后果。
文章预览
感谢 每一位 按时缴费的业主家人 感谢业主家人们 对物业工作的理解与支持 截至今天 还有部分业主朋友没有交物业费 不催是信任， 催是责任 按时缴纳物业费 是诚信、是义务 在此 衷心感谢每一位 按时缴纳物业费的业主 “谢谢您” 您目之所及 您触之所及 背后皆是物业在提供服务 让我们一起了解一下 物业服务费的组成吧 01 物业费包括什么？ 国家发改委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》 第十一条 规定，物业费一般包括以下部分： ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； ②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； ③物业管理区域清洁卫生费用； ④物业管理区域绿化养护费用； ⑤物业管理区域秩序维护费用； ⑥办公费用； ⑦物业管理企业固定资产折旧； ⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保
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