杭州主城被低估的板块，现房单价只要1.8万起

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丁桥实景 图源视觉中国 今年的杭州楼市，刚需买房是绝对的主力。 从每月二手房成交来看，总价在200万元以下的二手房成交占比已经接近50%。分析二手房成交的热门小区和板块可以发现， 刚需买房主要围绕：主城区和总价低两个因素 。主城区意味着自住配套丰富，而总价低则代表着如今的楼市购买力。 作为主城区的门槛，丁桥板块在今年杭州楼市中的表现十分突出。丁桥有多热？在今年3月“小阳春”时，丁桥板块成交二手房192套，排名前三。此后， 丁桥每月二手房成交量几乎都保持在150套以上，位列杭州前五。 一位丁桥购房者这样评价：这是一个被低估的板块。这里商业、交通、医疗、教育配套齐全，还拥有 半山国家森林公园、皋亭山景区 等自然资源，但房价只要2万出头。 而丁桥二手房市场火热的背后，也在于这个被低估的板块，成为了 ………………………………