文章预览
要给高周转标准化思路下的地产人,讲清产品的工作太难了。 比如市场、客研、设计、营销四位一体。并不是四个部门抽人成立产策部门,而是思路的一体化。 在地产业宣扬产品思维,这个问题一直困扰我! 恰好,受视频会议的折磨,刚买了一个手机支架, 这个小玩意别看小,刚好能接之说清产品研发的7条铁律。 楼盘太复杂了,要剥离掉材料、工艺和规范等来说产品,没那么通俗易懂。 但是小小的手机支架,太容易懂了。 -- 真相1:需求原本是不存在的。 在手机普及前,真没有支架这玩意。三星堆里没有痕迹,资治通鉴里还没记载。 需求预先不存在,需求都是被人创造出来的,而不是调研出来的。当顾客还没到那个周期,真没有买房换房的欲望。当人们进入了那个周期,未经居委会大妈教育,他也未必知道自己需要什么生活。 -- 铁律2:娱乐
………………………………