主要观点总结
南国花园业委会要求瑞华物业限期退场，引发清退物业的斗争。主要原因是合同到期和物业服务质量差。业主对物业公司的投诉包括服务质量差、侵占业主利益、乱收物业费、环境卫生差等。尽管业主坚决要求更换物业，但更换过程并不容易，需要成立业委会、业主表决和重新选聘等，且原物业可能会反抗。南国花园位于珠江新城核心地段，业主不愿被物业拖累，决心更换不好的物业公司。
关键观点总结
关键观点1: 南国花园业委会发出退场通知书，要求瑞华物业限期退场。
这是近期该小区与物业公司之间紧张关系的高潮。
关键观点2: 合同到期和物业服务质量差是更换物业公司的主要原因。
前期物业服务合同已到期，而瑞华物业的服务质量不佳，导致业主不满。
关键观点3: 业主对瑞华物业的投诉包括服务质量、侵占利益、乱收费用和环境卫生等方面。
这些投诉反映了业主对物业公司的不满和期望改进的需求。
关键观点4: 更换物业的过程并不容易，需要经历多个环节，包括成立业委会、业主表决和重新选聘等。
此外，原物业可能会进行反抗，街道办也可能介入调停。
关键观点5: 南国花园位于珠江新城核心地段，业主不愿被物业拖累，决心更换不好的物业公司。
这表明，良好的物业管理对小区的价值和业主的生活品质至关重要。
文章预览
珠江新城网红小区，手撕物业！ 近日， 南国花园业委会对物业公司发出退场通知书，要求瑞华物业限期退场。 该小区近4个月的清退物业之战，彻底白热化。 据业主爆料，小区业委会此次清退物业，并不顺利， 除了遭到物业反扑，猎德街道也多次介入叫停。 即便如此，小区业主依旧铁了心要换物业。 区姐深扒发现，业主和物业积怨已久，争斗不断，说是宫斗剧都不为过。 南国花园 图源：链家 1 从南国花园清退物业公司的通知书来看，火药味很足。 其中提及，业委会将与广州瑞华物业管理有限公司 （以下简称“瑞华物业”） 解除不定期服务合同。 而物业公司需60日内退出物业管理区域，并不得继续提供物业服务，不得再收物业费，也不能拒绝办理交接。 可以看出，业委会清退物业的态度，很坚决。 至于换掉物业公司的原因，主要是以下两个
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