上海楼市，跌得最惨的五类房子

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这一轮下行周期里，有不少房子发生了价格暴跌。 分析研究什么样的房子跌的多，对于我们以后如何避坑有很大的指导意义。 因此，特意写了本文，总结了五类跌的比较多的房子的特点，敬请阅读。 01 新房超供的板块 一个区域的购买力是非常有限的，适合买这里、愿意买这里的人就那么多。 购买力增量稳定的情况下，一旦某个总价的新房供应量加大，就会吸走对应总价段的购买力。 而且，房子毕竟有很强的地域属性，新房大量供应的区域，临近竞品板块的二手房客户大部分被吸走了。 这种情况下下，房东就只能靠降价吸引客户看房。 新房供应量越大，持续供应时间越长，对应的房子越难卖，价格跌的越狠。 可以说，新房供应量已经成为影响房价最重要的一个因素： 只要新房入市速度大于需求新增速度，就没有打不下来的房价。 市区近几年10 ………………………………