主要观点总结
文章主要介绍了央行在9月24日的发布会上宣布的三项利好消息，包括降准、降存量房贷利率和降二套房首付。这些措施预计会对广州二手房市场产生积极影响，扩大市场议价空间，增加大幅降价成交的个案数量。文章还提到了目前市场上存在的降价幅度较大的房源，并给出了一些具体例子。
关键观点总结
关键观点1: 央行宣布三项利好消息
包括降准、降存量房贷利率和降二套房首付，旨在刺激市场活力。
关键观点2: 市场议价空间扩大
广州二手房市场平均议价空间扩大至8.5%，新政后业主仍会倾向于趁新政热度尽快卖房。
关键观点3: 大幅降价成交个案数量增加
降价幅度超过15%以上的大幅降价个案占比从8%增加到17%，市场存在较多降价幅度较大的房源。
关键观点4: 广州二手房市场仍有较多机会
二手房业主积极出货的态度决定了市场仍有较大机会淘到降价幅度较大的房源，特别是单价较低的房源。
文章预览
9月24日的重磅发布会，央行三箭齐发，赶在“十一”黄金周之前派发利好消息大礼包。 具体包括什么呢？ 降准 近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。 将根据情况，在年底进一步下调存款准备金率。有可能进一步再下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。 降存量房贷利率 引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。 降二套房首付 将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。 这是自5月央行发布“517”新政之后，再次向市场释放一系列利好信号。 这也是市场期盼已久的利好消息，估计能为市场行情注入新动能，对“金九”、“十一”、“银十”等楼市集中推货季的销售行情产生正面影响。 对四季度广州二手房市场，
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