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一勺言|贝好家拿了最关键的一块地

一勺言  · 公众号  · 房地产  · 2024-09-20 21:16

主要观点总结

贝好家在成都金融城成功拿地,这是其重要的一笔投资。投资的关键点包括单独操盘、坐标成都和定位高端。单独操盘确保了试验的纯粹度;成都楼市的好行情和购买力为贝好家提供了好的运行环境;定位高端增加了难度但也显示了贝好家的能力自信。贝好家的C2M试验将接受市场的检验,值得关注。

关键观点总结

关键观点1: 贝好家成功拿地成都金融城

贝好家今日上午成功获取成都金融城地块,这是其成立以来重要的一笔投资。

关键观点2: 投资关键点一:单独操盘

成都拿地前,贝好家在西安也有土地储备,但采用的是分工开发模式。而此次成都项目,贝好家选择亲自下场,负责一切,承担一切,这是其投资的关键点之一。

关键观点3: 投资关键点二:坐标成都

成都楼市今年市场形势良好,独立行情明显。贝好家选择将地产新试验的处女作放在成都,是对市场环境的充分考虑。

关键观点4: 投资关键点三:定位高端

通常新秀选手会先主打安全,从刚需刚改起步。但贝好家选择直接定位高端,增加了难度,也显示了其能力自信。

关键观点5: 贝好家的C2M试验

贝好家提供产品解决方案、资金服务、营销服务三份服务套餐。此次拿地是其自我增信的方式,验证C2M能力。期待其未来表现。


文章预览

今日上午,贝好家在成都炽热的金融城成功拿地。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 坐标成都金融城东区,14家企业参拍。占地面积约24亩,纯住宅,容积率2.5,限高60米,起拍楼面价19200元/㎡,成交价10.76亿元。 ‍ ‍ ‍ 算了一下,这是成都今年卖出的第37块宅地,无论从单价还是总价,都没有太多可说的,但是,这却是贝好家成立以来最重要的一笔投资,站在三年之后看,这可能也是中国住宅开发模式最有话题性的一笔风险投资。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 原因很简单,跟三点有关。 ‍ 1,单独操盘。 ‍ ‍ ‍ 2,坐标成都。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 3,定位高端。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 这三 ………………………………

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