成交量骤降30%！市场真相几何？|上海7月二手房半月报

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2024年7月上半月 上海二手房成交量约9305套 环比上月同期下降约30.6% 随着6月二手成交量的高涨，到7月的“急转直下”，很多网友都在说： 二手房又凉了、又打回原形了。 事实真的如此么？ 7月截至14日，全市二手房交易量约 9305套！ 从成交量看，的确相比6月同期下降约30.6%。 与此同时，7月上半月日均网签达 665套 ，相较 6月同期 （日均网签800套） 下降约 16.9% ； 但再往前看， 相较5月 同期 （日均网签468套） 上涨约 42% ！ 不可否认，527新政的药效正逐渐趋于温和，但其效力仍不容忽视。 截至7月17日，二手房网签量已至 11053套 ！ 预计整个7月份，突破2万套大关也是水到渠成之事，所以也无需过分悲观。 接下来，让我们一同聚焦一房一万7月二手房半月报告，深入洞悉市场的真实脉动与趋势走向。 01 新政药效趋于温和 成交量出现小幅回调 截至7月14 ………………………………