安置房屋出售之后 | 至正-法官札记166

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本期主笔： 徐琛 少年家事庭法官助理 （更多风采见文末） 在居住房屋被征收时，部分权利人因特殊原因未能参与安置利益的分配。若干年后，安置房已满足条件被出售，若此时再来分配安置利益，应按照安置房屋的协议价还是市场价格来分配呢？近日，我们审理的一起案件中就遇到了这样的情况。 缘 起 女儿独占老房征收利益 齐某与王某某于1983年登记结婚，婚后居住在案涉房屋，齐某为该公房原承租人。后二人育有一女小齐。1989年，齐某与王某某协议离婚，双方约定，小齐由齐某抚养，王某某每月支付生活费；齐某居住在案涉房屋，户口落实案涉房屋，王某某居住他处，户口落实他处。 2004年至2022年期间，齐某入狱服刑。2006年，案涉房屋承租人变更为小齐。2012年11月，案涉房屋被纳入征收范围。 2017年2月，小齐与征收单位签订了征收协议。 ………………………………