北京楼市，太恐怖了！

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一个说真话的财经博主 北京楼市观察 我的思考不一定全对，但希望对你有启发 文末右下角点个在看，是对我最大的支持 --- 春节已过，北京楼市仍在“待机”状态。 截止到2月6号， 北京新房网签 113套 ，二手房网签 354套 。绿中介后台挂牌 145500套 ，前台挂牌 125900套 。 从2月份的楼市表现来看， 新房、二手房网签数据逐步恢复。 后台挂牌量小幅攀升 。 这也符合此前的推断。 春节过后，之前部分撤牌的房源相继上架，想要赶在“小阳春”之际，将自己手里的学区房“脱手”。这几乎是年年上演的戏码。 例如，西城金融街学区的 文昌胡同 ，2024年6月上架的一套8.1平的房子，标价405万，折合 单价50万每平 。而平台挂牌的也仅此一套房源。所以，目前显示的小区均价也是50万每平。 8.1平的房子，仅有一间几平米的卧室，居住属性几乎为零。就是这样 ………………………………